第68章 一场大火(1/5)
我这边又将电话打给李可喜，问道：“东林银幕厂的事情你知道吗？”
李可喜道：“知道啊！杜总刚起步时，向各大院线销售银幕赚了一大笔。但后来杜总基本淡出了，有时林老爷子销售不出去时，就找杜总想办法。可市场已经饱和了，又过了高峰期，一块银幕能用好多年，自然就没落了。”
“老头子在东林有股份？”
“好像有。应该是杜总掏了一笔钱解决了银幕厂很大的问题，最后林总算杜总入股了，也可以随时撤回。但是他这种私人合同不在公司，都在别墅。”李可喜回忆道。
“哪个别墅？”
“你住的别墅啊！”
“我知道了，你让王会计协助李济民去东林银幕厂对账。”
“恒少，你是为东阳银幕厂那块地吧？”李可喜悄声问道。
“你知道？”
“最近影视圈传疯了，都想要那块地，不说和东林影视基地连成一片，单只搞开发就能赚不少钱。”李可喜语气中透露出贼精的经商之道。
“都是些什么人想要？”
“听说熊总、陆总、还有东林影视的许总、甚至万通集团的王总也参加了。”
“万通出手了，那块地皮潜力那么大吗？”我有些好奇，毕竟万通在全国是排名前三的地产开发商。
“利润极大。我听说那块地是银幕厂买下的，如果银幕厂资不抵债就会以工业用地低价销售，不超过200万每亩，但如果拍卖转商住用地，根据同等地价，不低于1000万每亩。”李可喜道。
“差距那么大？”我都有些惊叹。
“少爷，三成股份。30亿的话你可以拿近10亿，6个亿的话你说不定资不抵债，这差距不是一点半点啊！”李可喜道。
老李的话没错，一旦资不抵债，先想着还债吧！
“还有两个分厂，虽然便宜点，但也价值过亿了。全部拿下，绝对是个香饽饽。”李可喜道。
“万通不是一直在卖卖卖吗，怎么也对这块地有兴趣？”我思索中，不知不觉的问。
“可能是看到海云商场的潜力了。”李可喜低沉的道。
我心中一怔，他开发一个万通商场，估计海云商圈立即就死了。
“你这么一说，我亏得不只是10个亿，有可能是20多个亿。”我淡淡的道。
“恒少，咱们那块地120亩，建筑面积10万平。如果商圈一倒，无论出租或者出售都极其困难。年租金100块每平，已经很便宜了，租了很久才租掉，眼看租期到期，本可以提高一下租金的。”李可喜道。
“那晚秦海云建议我卖掉。”我道。
李可喜道：“知道啊！杜总刚起步时，向各大院线销售银幕赚了一大笔。但后来杜总基本淡出了，有时林老爷子销售不出去时，就找杜总想办法。可市场已经饱和了，又过了高峰期，一块银幕能用好多年，自然就没落了。”
“老头子在东林有股份？”
“好像有。应该是杜总掏了一笔钱解决了银幕厂很大的问题，最后林总算杜总入股了，也可以随时撤回。但是他这种私人合同不在公司，都在别墅。”李可喜回忆道。
“哪个别墅？”
“你住的别墅啊！”
“我知道了，你让王会计协助李济民去东林银幕厂对账。”
“恒少，你是为东阳银幕厂那块地吧？”李可喜悄声问道。
“你知道？”
“最近影视圈传疯了，都想要那块地，不说和东林影视基地连成一片，单只搞开发就能赚不少钱。”李可喜语气中透露出贼精的经商之道。
“都是些什么人想要？”
“听说熊总、陆总、还有东林影视的许总、甚至万通集团的王总也参加了。”
“万通出手了，那块地皮潜力那么大吗？”我有些好奇，毕竟万通在全国是排名前三的地产开发商。
“利润极大。我听说那块地是银幕厂买下的，如果银幕厂资不抵债就会以工业用地低价销售，不超过200万每亩，但如果拍卖转商住用地，根据同等地价，不低于1000万每亩。”李可喜道。
“差距那么大？”我都有些惊叹。
“少爷，三成股份。30亿的话你可以拿近10亿，6个亿的话你说不定资不抵债，这差距不是一点半点啊！”李可喜道。
老李的话没错，一旦资不抵债，先想着还债吧！
“还有两个分厂，虽然便宜点，但也价值过亿了。全部拿下，绝对是个香饽饽。”李可喜道。
“万通不是一直在卖卖卖吗，怎么也对这块地有兴趣？”我思索中，不知不觉的问。
“可能是看到海云商场的潜力了。”李可喜低沉的道。
我心中一怔，他开发一个万通商场，估计海云商圈立即就死了。
“你这么一说，我亏得不只是10个亿，有可能是20多个亿。”我淡淡的道。
“恒少，咱们那块地120亩，建筑面积10万平。如果商圈一倒，无论出租或者出售都极其困难。年租金100块每平，已经很便宜了，租了很久才租掉，眼看租期到期，本可以提高一下租金的。”李可喜道。
“那晚秦海云建议我卖掉。”我道。